“近期咨询房贷利率的客户多了起来,但是暂时没有出现房贷客户激增情况。”多家银行的信贷经理对记者表示,新政落地到现在一周左右,整体看,网签数据滞后,二手房从交易下定金、签合同到网签间的时间差,让新政的效应并没有那么快体现在网签上。记者从各银行了解到,目前信贷额度并不紧张,银行贷款余额充足、放款速度较快,...

当然,每年年底的时候银行的可放贷金额往往比较少,也会收紧房贷的审批发放,这不足以代表未来楼市的走向。 二、看二手房中介的反应 一般来说,中介对于楼市走向的反应更加灵敏。这主要体现在两个方面,一是中介门店的到访量,二是中介的电话量。 当他们的门店客户到访数量很高时,往往推销房源的陌生电话就会很少,这时候说明楼市更倾向于卖方市

招商银行首席经济学家 丁安华 严厉的调控措施使得住宅市场景气出现拐点,游戏规则相应发生深刻变化,对市场参与者——居民家庭、地方政府和开发企业——的行为产生了深远影响。从市场运行看,居民购房行为决定商品房需求,地方政府的行为决定土地供应,房企的开发行为决定土地需求和商品房供给,中央的调控政策则构成房地产市场严厉...

记者了解到,针对市场上部分中介机构和自媒体有关福州滨江左岸项目“购房零首付”“高评高贷”的说法,福州滨江左岸运营商曾于2024年9月26日发布声明称,该项目自恢复销售以来,一直严格遵守房地产行业以及银行机构的相关法律法规及政策。相关网签、备案、按揭、新增预售证等相关事项均可正常办理,并无违规情况出现。据该声...