为有效解决企业、群众因不动产查封导致的无法过户问题,芝罘区不动产登记中心坚持问题导向,守正创新,积极在芝罘区范围内推广“带封过户”登记业务,助力企业和群众解决因查封无法办理过户问题。 近期,芝罘区某工贸有限公司到不动产登记中心办理一宗工业用地不动产转移登记业务,经查询,该不动产被某法院查封,无法办理转移登记...

日前,绍兴市越城区不动产登记服务中心为一家科技公司成功办理了工业厂房“带押过户”登记业务,为企业节约了资金和时间成本。 相比普通厂房,交易一套尚在还贷的厂房程序更为复杂,在结清贷款、办理注销登记和过户过程中,需要在银行和不动产登记机构间来回跑,动辄数月才能完成。“带押过户”简化了交易流程,提高了登记效率...

根据自然资源部、银保监会公布的数据,中国有15个省份100多个地市开展了“带押过户”,其中,天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。中指研究院市场研究总监陈文静称,目前各地“带押过户”主要分为个人业务和企业业务,个人业务居多,主要针对二手住宅交易。部分地区如东台、平顶山,将“带押过户”...

自2023年3月以来,全市累计办理存量房“带押过户”45笔,涉及抵押金额2.38亿元。“带押过户”免除了提前归还旧贷款的“过桥环节”,为已抵押不动产转移节约了大量交易成本,有力促进该市房地产市场平稳健康发展,企业和群众获得感、满意度不断提高,营商环境显著提升。

6月26日,湖北佰斯特卫生用品有限公司在未结清抵押贷款的情况下,顺利完成16幢厂房、债权数额6000万元的不动产转移登记。这是我市首笔工业用地及厂房“带押过户”业务。 过去,已抵押工业厂房交易需卖方先筹措资金还贷解押,再办理转移登记,买方还需重新办理抵押,流程复...

12月5日,张家港市不动产登记中心保税区窗口为德积街道某公司在其未清偿贷款的前提下,经银行同意,顺利将其名下带抵押的不动产转移登记至另一公司名下,成为我市首笔厂房“带押过户”。 2022年,张家港市不动产登记中心在苏州地区首推了二手房“带押过户”业务,给群众卖房购房带来便利。与之相比,企业不动产“带押过...

3月1日,安徽芃盛农业科技有限公司在青阳县不动产登记中心窗口成功办理企业“带押过户”登记手续,成为青阳县“带押过户”政策的首例受益者。 以往,贷款未还清、存在抵押关系的房屋在过户时,需要买方垫资或卖方自行筹借资金先行解除原抵押贷款,然后再办理过户手续以及新的抵押登记。这种“先还后卖”的模式存在耗时长、...

二、抵押状态中的办公类用房能办理带押过户吗? 可以。本中心已印发《龙川县全面开展不动产“带押过户”工作指引(试行)》,提供住宅类、办公类、工业类、商业类项目的“带押过户”服务。企业群众有“带押过户”办理需求的,可到市不动产登记中心二楼窗口进行办理。

为了提高市民和企业对“带押过户”政策的认识和理解,东海县不动产登记中心开展了多种形式的“带押过户”宣传活动。通过线上媒体,如公众号、短视频、广播等,以及在各银行网点开展的线下政策宣讲,打出宣传“组合拳”,让更多人了解并选择这种便民惠民的登记方式。