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利好政策密集落地 房地产板块迎来布局机遇
政策面上,本周有关楼市的利好消息不断。昨日,住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。会议提出,加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,支持房地产项目开发建设,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。 1月25日,国家金融监督管理总局副局长肖远企在国新办举行的新闻发布...
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自2024年12月1日起,相关税收政策落地实施。国家税务总局1月25日发布的数据显示,新政策实施首月新增减免税116.9亿元。在一系列利好政策下,房地产市场信心明显提振,供求关系也进一步得到优化。以全国70个大中城市房价指数为例,2024年第四季度房价上涨的城市数量明显增加,市场信心和预期持续向好。
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以贷款30年、最高额度120万元的贷款计算,购房者可节省利息5.94万元,购房成本切实降低。这一利好,正是当前房地产市场需求端政策“组合拳”的一方面,通过降低贷款利率等举措,切实减轻购房者的经济压力,让更多人有机会实现安居梦。 与此同时,房地产市场在供给端也持续发力。随着5月1日新版《住宅项目规范》的正式执行,...
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三是各地持续抓好政策落地实施,加强政策合力,支持楼市继续回稳向好。建立“人、房、地、钱”要素联动新机制,以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手,以人定房、以房定地、以房定钱,促进房地产供需平衡、市场稳定;加快建立房屋全生命周期安全管理制度;完善城市房地产融资协调机制,有效发挥住房公积金的作用;财政、税收...
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独家访谈|楼市迎来“真金白银”利好 止跌回稳态势愈发稳固
自9月26日政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”以来,一系列房地产利好政策密集出台,效果显现——国家统计局最新发布的10月份70个大中城市商品住房销售价格变动情况显示,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场...
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自9月26日中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”以来,一系列房地产利好政策密集出台,效果显现——国家统计局最新发布的10月份70个大中城市商品住房销售价格变动情况显示,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善。
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从市场端来看,近期供需两端出现了新的积极变化:一是二手住房活跃度继续保持,在挂牌待售量下降的同时,带动“买一卖一”的改善型需求,市场循环较为畅通,未来城市更新提速将更加利好市场循环;二是各地加大“好房子”建设,有效供给牵引需求释放的效果开始显现。此外,2025年,随着房地产发展新模式渐次落地,商品房市场止跌回...
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告别“楼花”时代,中央部委重磅推进,中国房地产最大利好来了
结语:利好落地开启行业新周期 告别“楼花” 时代、推进现房销售,是中国房地产市场发展到新阶段的必然选择,更是兼顾短期市场稳定与长期高质量发展的关键举措。这一变革不仅从根本上防范了交付风险,保障了购房者合法权益,更推动房企转型发展,优化了行业供需结构,为房地产市场注入持久动力。
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11 月楼市炸锅!3 大特大利好落地,刚需 / 改善赶紧盯紧这 3 件事|...
从中央 “十五五” 规划建议明确的制度框架,到地方密集落地的财政与金融支持政策,3 大特大利好形成 “组合拳”,不仅呼应了 “推动房地产高质量发展” 的国家战略,更直接击中刚需与改善群体的核心痛点。在市场止跌回稳的关键节点,这轮政策红利绝非短期刺激,而是重构购房逻辑的长期信号,刚需与改善群体必须盯紧政策细节、...
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“通常情况下,房企为完成年度业绩目标,会在11月份至12月份加大‘以价换量’力度,叠加近期地方政府不断推出的购房补贴相关政策,预计新房成交量会有一定程度上升。”58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示。 事实上,为进一步激发房地产市场活力,今年以来,多地还从放宽购房限制、强化金融与住房公积金支...