多地关于“原拆原建”(即拆除老房子后重建新房,居民可搬回原址,而不是异地安置)提法增多,这已经成为老旧小区盘活的一种重要新模式。 经过“原拆原建”的劲松一区114号楼 北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称“通知”),对借款人购买改造后的老旧小区住房...

该小区是鄞州区东吴镇镇区的大龄青年安置房小区(吴韵山水苑)。官方资料显示,小区由镇政府建设,目的是缓解农村大龄青年建房要求与农村宅基地紧张矛盾,一二期分别建成于2018年和2023年。一期建成后公开征名,有人建议为“置青春”。 相关政策显示,该小区2024年的预售价为9850元/平,20岁以上女性,22岁以上的男性可申请...

这也就意味着,这些房龄较大的小区住宅,将迎来旧改的全面改造。比如说更换线路管道,加装电梯,配齐小区设备,粉刷墙体,增添育儿养老设施,规划停车位。可以说经过旧改后,这些20年以上房龄的老房子,将焕发“第二春”,导致小区内的环境得到了改善,使得人们的居住体验提高了很多。

与此同时,增值税政策同步优化,个人出售购买满2年的住房免征增值税,不足2年的按3%征收率全额缴纳,较此前政策进一步降低了短期换房的交易摩擦。叠加各地落地的首付比例下调、存量房贷利率转换等政策,购房成本降至近五年新低。 融资端的持续宽松则进一步降低了置业门槛。2026年起,首套住房5年以上商业贷款利率降至3.5%,...

自从经济不像以前那样快速增长,这两年就开始怪事连连,比如去年...