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为了方便高龄老人出行,越来越多人开始给老公房加装电梯。不过,由于不同楼层的业主对加装电梯需求各不相同,在加装电梯过程中,一些争议时常在低楼层和高楼层业主之间发生。 上海市闵行区某小区M栋楼就因楼宇加装电梯一事爆发了矛盾,为了保证加装电梯的顺利进行,M栋三楼至六楼业主联名起诉了底楼业主,要求其停止阻挠加装电...
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近日,上海一个老旧小区加装电梯的案例,为这场“电梯拉锯战”提供了新的视角。在小区低楼层居民的强烈反对下,高楼层住户无奈之下将一楼业主告上法庭。法院最终判决,认为加装电梯是对老旧小区功能配套的“补白”与“升级”,低楼层居民对此负有“容忍义务”。
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为既有多层建筑加装电梯,是对老旧住宅配套功能缺失的弥补和改善,是政府为适应社会经济发展和满足老龄化需求而推行的一项惠民工程,低层业主应当本着方便生活、团结互助的原则给予安装电梯的便利。 最终,法院判决驳回郭某、侯某的诉讼请求。 编辑 甘浩 校对 翟永军...
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30年和睦邻里“开撕”!老旧小区加装电梯,为何总有人出来反对?
关于房价下跌风险的补偿问题,是老旧小区低层业主反对加装电梯的重要因素。鼓楼区金牛山社区居委会副书记刘燕娜表示:低楼层业主的利益受损了,确实需要补偿,但补偿的数额没有硬性的标准。而高楼层的业主们确实也需要安装电梯,一楼业主也要做出适...
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因生活需要,501室业主孙某主动牵头申请在该单元加装电梯,2022年5月,该单元楼一共10户业主均在靖江市既有住宅加装电梯申请表上签字捺印。原告孙某、曹某、高某认为已经取得了全部住户的授权,遂于5月31日作为住户代表与贵州某建设工程有限公司敲定电梯改造方案并签订了加装电梯总承包合同。后原告孙某等三业主代表10...
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低层业主多次阻挠加装电梯被诉,法院判了!
住宅楼加装电梯影响采光 低层业主不满补偿方案 三番四次阻挠施工 后被施工单位诉至法院 基本案情 2018年11月,住建部门对涉案住宅楼核发《建设工程规划许可证》,同意加装电梯。 钟阿姨为低层业主之一,其与女儿刘女士认为,电梯加装工程影响其采光,高层业主并未与...
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小区加装电梯起纠纷,底楼业主阻挠成被告?离石法院这样办→
刘某某等18人欲根据《吕梁市人民政府关于印发吕梁市既有住宅加装电梯实施方案的通知》对某小区11号楼加装电梯,并召开了业主会议、联合审查会议,进行了房屋安全鉴定、规划设计、施工设计、公告等程序,于2023年7月10日正式开工,但开工仅一天,一楼业...
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图文一审法院认为,为多层住宅增设电梯,系政府为适应社会经济发展和满足人口老龄化需求而推行的一项实事工程。电梯安装或许会给底楼住户的采光造成一定影响,但本着方便生活、团结互助的原则,底楼住户应当给予其他业主安装电梯的便利并接受一定的限制。因此,判令底楼业主停止对加装电梯工程的阻挠行为。
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案例一:一楼阻挠加梯成被告,邻里和谐如何协调? 近日,上海市金山区人民法院就审理了一起关于一楼业主阻挠加装电梯施工后被邻居们告上法庭的案件。 朱泾镇某小区某楼共6层12户,属于上海市加装电梯项目政策中所指的“既有多层住宅”。前期,该单元楼有不少业主提出加梯诉求,根据专业评估后认定其具备加装条件。该居民...
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“小区别的楼栋也加装了电梯,之前我们都投票通过了,为什么加装起来这么难?”近日,东岳路一小区9号楼某单元居民李先生接受记者采访时说。 据李先生介绍,他所在的单元建设于2004年左右,共7层,居民13户。其中,有60岁以上老人的家庭约占一半,还包括一位行动不便的老人。由于楼栋没有电梯,业主们出行不方便。