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二手房陷阱207:房价暴跌买家毁约被判赔百万!判决惊现3大警示
二手房陷阱207:房价暴跌买家毁约被判赔百万!判决惊现3大警示 一、案件核心争议与裁判结果 (一)基本案情回顾 2023年1月,A、B夫妇以总价850万元购买C、D名下房产,合同约定分六期支付房款。买方支付前三期340万元后,因上海房价持续下跌,拒绝支付剩余525万元(含350万元补偿款)。卖方催告无果后起诉要求继续...
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明知故犯,中介促成“一房二卖”被判赔40万 转自:人民法院新闻传媒总社 房主将房子出售给他人,不料网签失败,中介称:“网签失败,房屋买卖合同失效”。 房主信以为真,与另一位买主签订买卖合同,买主却无法取得房屋所有权。 2023年4月,北京市第三中级人民法院审理一起二手房买卖纠纷案件,最终法院审理认定,中介机构...
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深圳业主“打赢”开发商了。 房子没买成,40万定金却退不了了? 打了近一年官司,深圳业主小A终于等来好消息:一审胜诉,法院判决开发商退还业主全款。 定金到底能不能退?打赢的关键点是什么? 反观这位业主的经历,他完美地演绎了这句话: “我不是来求助的,我是来反击的。” ...
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原标题:卖房炒股巨亏!法院:严重损害夫妻共同财产利益,判赔妻子88.9万 配偶不知情,婚内炒股大额亏损,这种情形该如何处理,近日北京高院一则裁判案例或可给予警示。 曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在丈夫范某名下,且双方均认可该房屋系夫妻共同财产。2020年12月20...
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“我房子才卖40万元,法院一审却判我家独自担责约80万元,相当于那套房子没了。”近日,重庆市万州区的吴女士致记者称,他们不服一审判决已提起上诉。 卖房—— 业主40万卖掉154平方米学区房,女子买来重装后倒手卖69.8万 吴女士系重庆市万州区人,她介绍说,2008年她家在万州区白岩一支路买了一套学区房,“位于万州...
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原标题:房价上涨卖家反悔 法院判赔买家40万 8年前,霍女士向表姐购买一套位于佛山禅城的房子,但为了节省1万多元的营业税,双方未办理过户手续;其后由于房价上涨,表姐竟反悔。为此,霍女士一纸诉状将表姐告上法庭。15日,禅城法院一审判决表姐需赔偿霍女士40余万元。
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经营困难情况,分析违约金增加后可能面临的难以执行到位问题,张某等71户业主最终同意按照日万分之零点三...库尔勒市某购物广场三楼),租期十年(自2011年11月17日至2021年12月31日),第一年租金80万元,后续租金...莆田市中级人民法院认为一审酌情调整违约金标准并无不当,维持原判。二审判决生效后,黄某海等27人于...
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一年后房屋重新出售,却比上次签合同时的房价低了近百万,这笔损失,违约方需赔偿吗?近日,广东省深圳市南山区人民法院依法审结一起房屋买卖合同纠纷案,判决违约方赔偿守约方80万元违约金,未支持守约方以再次售房时价格标准主张的损失。 2022年5月,李某、方某与某房产中介公司共同签订《深圳市二手房预约买卖及中介服务
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厦门一女子750万卖了房,却被告上法庭……法院判了
委托卖房总价750万元 A公司是一家房产行销代理公司,公司创立“管家代理出售”模式,接受业主委托进行房屋全权策划营销推广并收取佣金,以向其他中介机构营销推广的方式促成交易。 刘女士早在2020年5月就将名下位于厦门某小区的房产挂牌出售,但三年来一直未能...
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孟州法院判了! 在房地产市场当中,二手房交易如火如荼,人后,一些不法售房者因房屋价格上涨而出现的毁约或“一房二卖”的情形,均给购房者带来了不小的困扰和损失。近日,孟州法院审了一起“一房二卖”的房屋买卖合同纠纷。 基本案情 2024年,申某(出售方、甲方)与王某(买受方、乙方)、某房产公司(居间方、丙方...